Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Старая Купавна
Таунхаус 115 м² на участке в Старой Купавне
Объявления по запросу «таунхаус 115 м² на участке»
Категории
Дома, дачи, коттеджи
7 650 000 ₽
RUB
Таунхаус 115 м² на участке 4 сот.
Старая Купавна
Подробнее
Найти похожее
3 месяца назад на
avito.ru
У наc вce очeнь прoсто Один взрoслый cобcтвeнник ! Прoдaжa свoбoднaя ! Пpoпиcанных нет ! Тепеpь o caмoм вaжнoм : Дoм площaдью 460 м2 на учaстке 15 сoт ИЖС в сoбcтвeнноcти! Этот дoм стpoился на чeтыре пoлноценныe сeмьи ! Kаждый дом по 115 м2 Начну описания пo pаздeлам: Коммуникaции - B каждый дом зaвeдено 15 кВ электричества - В каждый дом заведена городская чистая вода с отличным давлением и установлен отдельный счетчик ! - Каждый дом подключен к городской канализации! - В каждом доме стоит свой газовый котел ! Состояние дома : Дом полностью готов к проживанию ! Дом построен из широкоформатного керамического блока. Толщина стены 50 см. Перекрытия железобетонная плита. Окна и двери на веранду RЕНАU. Входные двери с терморазвывом с элементами ковки и стекла. Месторасположения: Место волшебное . Очень уютно , тихо. Граничим только с одним соседом. Это преимущества! У нас свой отдельный заезд. Предусмотрели отдельную парковочную зону на 6-8 машин. На фото отразили. До Д/С и Школы 5 мин на машине без пробок. Планировка : Как я ранее писал , дом построен на четыре семьи. В каждой части дома планировка такая : На первом этаже кухня/гостиная и гостевой туалет. Отдельный выход на шикарную веранду. На втором этаже две полноценные/изолированные спальни и санузел. На третьем/мансардном этаже полноценная спальня. Планировка задумывалась для семьи в составе 5-6 чел. На первом этаже по всей площади водяной теплый пол + установили доп батареи ( скорее всего не понадобятся ). На втором этаже теплый пол в санузле , в спальнях батареи. На мансарде батарея. Вся инженерная система смонтирована на RЕНАU ( оригинал ). Монтаж производила проверенная фирма с гарантией. Вся Электрика смонтирована очень грамотно и предусмотрели каждую мелочь. В каждом доме ящик с 42 автоматами и различными УЗО стабилизаторами , рэле и т д. Готовы к любым проверкам по качеству ! Описания нашей идеи: Да согласен что дом не стандарт , тем и хорошо . Идея постройки формата такого дома в следующем : Кому подходит такой вариант? - Для большой дружной семьи которые хотят жить на одном участке но в разных домах. Дети любящие своих родителей стараются жить рядом. Родители всегда приглядят за внуками и родители всегда на веду . - Для посуточной/на долгий срок сдачи в аренду. Очень выгодная история. Мы проработали биз план по сдаче в аренду , там цифры очень хорошие. - Можно жить самим в доме , и часть дома сдавать. Тоже очень выгодно. В этом доме все сделано по уму и предусмотрели любой формат использования. Каждая часть дома не зависима друг от друга. Веранда: Это наш большой и красивый козырь Если описывать всю площадь веранды тогда ее площадь 81 м2. Она капитальная. Установлена на железобетонные сваи. Навес на всю площадь, не страшен дождь/снег. Если будите использовать под коммерцию , тогда площадь веранды каждого дома 21 м2. На веранде свой отдельный свет , розетки и отдельный роутер ( интернет ). Наши идеи которые можно осуществить - Напротив веранды можно натянуть большое полотно и установить проектор. Классно использовать проектор как для себя , там и для коммерции. Смотреть классный фильм на улице сидя на веранде в своем любимом кресле-качалки под глинтвейн думаю это будет незабываемо. Для установки проектора все предусмотрено! - Детскую площадку с лицевой стороны дома. Мы тоже оставили под эту идею место. - Установить баню - Качели - Зона барбекю Наши плюсы : - 4 отдельные дома со всеми городскими коммутациями. - Прекрасное место расположения - Удобная планировка - В доме 12 спален -Заведен оптоволокновый интернет с отличной скоростью. Установили профессиональное оборудования в каждый дом. Установкой занимался директор департамента АЙТИ-компании . - Идеальные документы. - Готовы к любой сделке - Подходит под ипотеку любого банка - Дом чистый , без ипотеки / залогов / арестов / и т д. Схема сделки : Мы готовы рассмотреть любой формат сделки ! ОБМЕН. Если у вас есть квартира / дом и вы хотите продать и добавить для покупки нашего дома , да мы готовы рассмотреть и такой вариант. Варианты для сравнения : Специально сделал скрины объявлений что бы у вас было понимания цены ранка ( Квартиры / дома ). Мы предлагаем для вас индивидуальный/неповторимый вариант. Формат такого дома скоро будет очень модным , люди понимаются что дом должен быть не очень большим , удобный , практичный , по стоимости достигаемый. Цена всего дома 30млн. Каждый дом 7.5 млн. Почти даром получается. Каждый дом можно сдать как минимум за 70 тр Х 4 =280.000 тр в месяц. 280.000x12=3.360.000 в год прибыль это 11.5%годовых от 30 млн А если посуточно , тогда цифры такие : 10 тр ( минимум ) в сутки за один дом , расчет тогда такой : 40тр Х 20 дней ( 60% загрузка ), 40х20=800 тр в месяц доход. 800.000x12 мес =9.600.000 млн это 32%годовых от 30 млн. Это минимальный расчет. Есть существующие компании которые берут такие объекты для посуточной аренды. Всеми делами занимаются они и забирают 20-30% от общей выручки.
